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アクティブシニアのための住みかえ情報

• 農業に従事しようとしたＡさんの場合

  

  都内在住の６０歳のＡさんは、会社の定年を契機に、田舎で農業を行う事を考え始めました。でも、初めての農業経験であり、金銭的にも不安があります。

  農業は、地方自治体の支援制度を利用して、３年間の契約で、農地と借家を借り、周囲のボランティアの手助けもあり、農業を始めることが出来るようです。

  賃料として、月に４万円の出費がありますが、なんとかなりそうです。

  そこで、所有しているマイホームを、移住・住み替え支援制度を利用してみようと、ＨＬＰに相談したところ、月８万円で貸せることがわかりました。

  民間と違い、公的支援機構の家賃保証なので、つぶれることも無く、将来も安心。

  

  1. 公的な支援機構の家賃保証なので、途中で家賃保証の内容が変わることは無い。
  2. ３年毎の契約なので、マイホームに戻りたいときは、契約を解除することが可能。

• リゾート生活を行うことを考えたＢさんの場合

  

  都内在住の６０歳のＢさんは、会社の定年を契機に、暖かい南のリゾートに移住することを考え始めました。

  調べてみると、リゾート物件は１５００万円くらいで手に入りそうです。

  でも、退職金に手をつけることは、老後のことを考えると心配です。

  そこで、所有しているマイホームを活用すようと、ＨＬＰに相談したところ、

  1. マイホームを売却する
  2. 移住・住み替え支援制度を利用する

  という、２つの提案がなされました。

  マイホームは、将来、子供たちに残そうと考えていたので、売却はせず、移住・住み替え支援制度を活用してみようと考えました。

  立地の良いマイホームなので、月に１５万円で貸せるようでした。支援機構の家賃保証を原資として、住宅金融支援機構の新しい「住み替えフラット（仮称）」のローンを借り入れて、リゾート物件の購入を考え始めました。

  １５年ローンとして、１５年のマイホームの借り上げ家賃保証で、ローンの月々は返済可能のようです。

  

  1. 手持ち金の持ち出しをすることなく、リゾート物件を手に入れることが可能です。
  2. 将来は、マイホームを子供に残すことが出来るようになります。

• マイホーム年金として考えたＣさんの場合

  

  都内在住の６０歳のＣさんは、会社の定年を契機に、趣味の神社仏閣の散策を行おうと、京都にプチ移住することを考え始めました。

  京都に２ＬＤＫの賃貸を借り、３年間は、京都を中心として、奈良や、四国までも歩こうと考えています。

  その資金として、移住・住み替え支援制度を活用し、月々の家賃保証の金額で、京都の家賃と生活費用を捻出しようと考えています。

  

  1. マイホーム年金として、支援機構の家賃保証を活用していく事が可能。
  2. 将来的には、マイホームに戻ってくることが可能です。